Propietarios pueden obtener ingresos con el alquiler de cocheras desocupadas
En un contexto donde muchas familias buscan nuevas formas de obtener ingresos adicionales, el estacionamiento residencial privado surge como un activo financiero desaprovechado. La falta de uso de este espacio durante la jornada laboral, los fines de semana o por la ausencia de vehículo propio convierte a este inmueble en un recurso útil para el mercado.
Cada vez más personas descubren que un estacionamiento privado puede transformarse en un beneficio económico constante sin requerir una inversión previa.
«Muchos propietarios no son conscientes del potencial que tiene una cochera desocupada. Hoy existen alternativas digitales que permiten poner ese espacio a disposición de quienes necesitan estacionamiento de una manera práctica y segura, generando un ingreso adicional con un activo que ya poseen», señala Katherinne Oyarce, CEO de la plataforma ParkGO.
¿Cuáles son las cuatro formas de rentabilizar un estacionamiento privado?
Para aprovechar un espacio disponible, especialistas del sector identifican cuatro alternativas de gestión:
- Alquiler por horas: Si el área permanece vacía durante la jornada de trabajo o en días específicos, se puede ceder temporalmente a conductores que transitan cerca de oficinas, clínicas, universidades o zonas comerciales.
- Alquiler mensual: Quienes no utilicen la propiedad por periodos prolongados pueden arrendarla de forma permanente a vecinos o trabajadores del sector, asegurando un monto fijo mes a mes. Esta opción destaca en inmuebles con alta demanda vehicular.
- Incremento del valor de la propiedad: La cochera añade valor comercial al inmueble. Arrendar el departamento y el estacionamiento por separado suele generar un mayor retorno financiero, según la oferta del distrito.
- Uso de aplicaciones especializadas: Mediante plataformas digitales como ParkGO, los dueños registran la propiedad, fijan los horarios de disponibilidad y establecen el precio para conectar directamente con conductores interesados.
Aparte de representar una fuente de ganancias, este modelo también funciona como una solución de movilidad eficiente en zonas urbanas con alto tráfico.
¿Qué se debe verificar antes de alquilar una cochera?
Antes de publicar una oferta de alquiler, conviene revisar aspectos técnicos y normativos para garantizar un proceso seguro. Los especialistas recomiendan evaluar la seguridad del acceso, definir los horarios de uso con precisión y fijar tarifas competitivas acordes a la zona.
Las recomendaciones clave incluyen:
- Verificar que la entrada al estacionamiento esté limpia, segura y señalizada.
- Establecer un calendario preciso de disponibilidad.
- Publicar fotografías claras y actualizadas del área.
- Fijar precios competitivos basados en la oferta del vecindario.
- Consultar el reglamento interno del edificio para verificar las normas sobre el uso de estacionamientos por parte de terceros.
La adopción de herramientas tecnológicas facilita el contacto entre partes en ciudades donde aparcar representa un reto cotidiano. La empresa opera como un hub de movilidad urbana en Perú. Su infraestructura tecnológica permite reservar estacionamientos y acceder a servicios para conductores, con el fin de reducir tiempos de búsqueda y mejorar la seguridad en zonas congestionadas. La aplicación supera los 10.000 usuarios en el país y se encuentra disponible en las tiendas App Store y Google Play desde 2025.
